写字楼出租办公楼租赁（写字楼出租标准）

此目录表

• 1、写字楼租赁平台哪个好
• 2、租赁办公楼的注意点
• 3、如何租办公室

写字楼租赁平台哪个好

比较靠谱的办公室租赁平台：房天下、百姓网、58同城、Q房网、秒租。

58同城 这是一个接地气的本地租房APP，软件上有很多工厂和写字楼。你可以通过分类搜索找到整租公寓和单租办公室，也可以直接联系业主。下载APP，让租办公室变得简单。

安居客 安居客是全国最大的一个商铺、写字楼以及二手房租赁平台，用户们可以通过定位很容易地找到周围的写字楼进行租赁。

租赁办公楼的注意点

1、写字楼的租赁注意年限的控制。写字楼的物业管理水平及管理内容。写字楼租赁应该注意公共设施的维护保修及相关费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。

2、对于免租期在整个租期中所处的时间段的约定也要特别注意。对于租户们来说，要尽可能的在合同谈判的时候争取将免租期放到租期的前面阶段，这样就可以降低今后的矛盾，同时给自己一个安全的保障。

3、注意所租房屋的用途就办公房租赁而言，承租人首先要明确欲承租房屋的性质为办公用途。如果租用住宅类房屋，不仅无法申办营业执照，还会带来诸多问题。房屋用途在房产证上有明确注记。

4、写字楼租赁合同留心十大注意事项：出租方出租合法性，例如产权证明（或经营权证明）。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。出租标的物（即承租房屋）的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。

5、首先客户对租写字楼的核心需求一定要明确，比如说预算、到期时间等这些具体的需求要明确；如果是需求发生改变，要及时与物业顾问进行沟通以免延误时间。

如何租办公室

1、其次写字楼的结构要好，里面设施设备要齐全。写字楼通常都是以一年以上三年以下的形式出租，最好不要以半年或是几个月的方式来出租，极少业主会这样做。写字楼出租时，一定要规定不能住宿以及明火煮食。

2、采光 办公室采光，目前主要分为自然和人工两种类型。当然，在租办公室时，肯定自然采光是首选，这样能够营造舒适的办公环境。

3、办公室出租租赁1．要选择地段好的位置，尤其是服务式的办公室租赁，一定要在黄金路段才能取得良好的业绩。此外商务中心的服务质量以及便利的交通条件也是制约办公室租赁的重要因素。

4、租赁办公室可以找的地方有：网上平台、房屋中介。网上平台 线上办公室租赁网站很多，这些网站上面有很多的办公室出租信息，有较大的选择空间。

5、标题。可以直接写：“招租”“招租广告”办公室招租”，要字大一些，颜色要显眼。让人很远就看到。

6、首先通过网络平台来发布出租消息，在一些招租的综合性网站能提供平台，可以用于发布青岛的办公室的租赁信息。