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房产证划拨土地出让金交多少
1、过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金（各地方规定不同），4%的营业税，3%的契税，5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的，还需要到政府相关部门去咨询清楚。
2、划拨土地出让金的计算为：委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算，成交价低于基准地价的按全部地价40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。
3、房产证年限超过五年，按照房屋评估价的5%缴纳土地出让金。(3)商品房商品房土地性质是出让的，不需要缴纳土地出让金。
划拨地需要缴纳多少土地出让金
法律主观：计算划拨土地出让金的方式是：委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算，成交价低于基准地价的按全部地价40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。
土地划拨时需要缴纳土地出让金或者土地收益金，契税，土地使用税等。契税按照3%~5%缴纳，是由转让方补交给政府的。在大城市，土地使用税按照每平方米5元~30元进行缴纳；小城市按照每平方米0.9元~18元进行缴纳。
划拨土地不需要交土地出让金。依据我国相关法律的规定，划拨取得国有土地使用权是不需要交纳土地出让金的同，但依法转让划拨土地时，要交纳土地出让金。
按住房所有权人提出办理出让手续申请时市政府公布执行的对应级别基准地价折算楼面地价的10%与申请出让的住宅用途建筑面积的乘积补缴土地出让金。
法律分析：有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
（四）、以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按标定地价的30%收取；1990年5月19日以后取得的，按标定地价的50%收取。
划拔土地转出让土地费用多少
1、法律主观：房屋划拨转出让费用按照标定地价的一定比例计算。土地使用权出让金，按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%，标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价核定。
2、划拨土地转出让除了要补交上述相关土地出让金外，还要交这些费用：城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元；每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。
3、土地划拨转成出让费用按照标定地价的一定比例计算，确定的比例不得低于标底地价的40%，标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门核定。根据规定，划拨土地的出让金由市、县人民政府土地管理部门代表政府收取。
4、划拨土地过户按评估价的20%—50%缴纳土地出让金、3%的契税、差额20%的个人所得税、5%的营业税、附加税、印花税、5%的土地增值税。
5、(2)转让后改变用途等土地使用条件的：应缴纳的土地出让金=拟出让时的新土地使用条件下出让土地使用权市场价格-拟出让时的原土地使用条件下划拨土地使用权权益价格。
房子划拨改为出让费用
法律主观：房屋划拨转出让费用按照标定地价的一定比例计算。土地使用权出让金，按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%，标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价核定。
划拨土地转出让除了要补交上述相关土地出让金外，还要交这些费用：城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元；每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。
土地性质是划拨的需要缴纳土地评估价的40%(划拨转出让的商品房还需缴纳土地评估价3%的土地契税，以及120元的新土地证费)。
如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。
土地划拨转成出让费用按照标定地价的一定比例计算，确定的比例不得低于标底地价的40%，标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门核定。根据规定，划拨土地的出让金由市、县人民政府土地管理部门代表政府收取。
划拨土地过户需要缴纳哪些费用
1、法律主观：划拨土地过户收费如下：0.05%的印花税；3%或5%的契税；5%的营业税；7%的城建税和3%的教育费附加；土地出让金；地权属调查、地籍测绘费；土地注册登记、发证工本费。
2、划拨土地过户按评估价的20%—50%缴纳土地出让金、3%的契税、差额20%的个人所得税、5%的营业税、附加税、印花税、5%的土地增值税。
3、过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金（各地方规定不同），4%的营业税，3%的契税，5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的，还需要到政府相关部门去咨询清楚。
4、过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同)，4%的营业税，3%的契税，5%的土地增值税。
5、法律分析：划拨土地的转让需要缴纳费用：土地出让金，地权属调查、地籍测绘费，土地注册登记、发证工本费，印花税等税费。
6、划拨土地房产过户土地出让金费用主要有：过户手续费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。
划拨转出让的费用计算
法律主观：房屋划拨转出让费用按照标定地价的一定比例计算。土地使用权出让金，按标定地价的一定比例收取，最低不得低于标定地价的40%，标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价核定。
法律主观：计算划拨土地出让金的方式是：委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算，成交价低于基准地价的按全部地价40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。
划拨土地转出让除了要补交上述相关土地出让金外，还要交这些费用：城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元；每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元。
出让金：不能低于基准地价40%；营业税：不能少于土地评估值的5%；契税：不得少于土地评估值的4%；交易费用：2600元/平方米。
土地划拨转成出让费用按照标定地价的一定比例计算，确定的比例不得低于标底地价的40%，标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门核定。根据规定，划拨土地的出让金由市、县人民政府土地管理部门代表政府收取。
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